大和ハウスグループの介護付有料老人ホーム『ネオ・サミット 湯河原』

空き室情報


2017年3月撮影

Expenses

入居費用

「ネオ・サミット湯河原」
一般居室 ご入居費用

入居一時金型(長期)プラン

入居時までに入居一時金をお支払いいただく方式です。

1人入居の場合

居室タイプ 入居時年齢 入居一時金 月額利用料
金額(非課税) 償却期間
1LDK
[一般居室]
Aタイプ
46.44m2
65歳〜75歳 2,052万円~2,732万円 144ヶ月

141,407円(税込)

内 訳

管理費

80,897円(税込)

食費

60,510円(税込)

76歳〜85歳 1,710万円~2,277万円 120ヶ月
86歳〜 1,368万円~1,822万円 96ヶ月
Bタイプ
47.59m2
65歳〜75歳 1,955万円~2,797万円 144ヶ月
76歳〜85歳 1,629万円~2,331万円 120ヶ月
86歳〜 1,303万円~1,865万円 96ヶ月
Cタイプ
49.62m2
65歳〜75歳 2,354万円~2,927万円 144ヶ月
76歳〜85歳 1,962万円~2,439万円 120ヶ月
86歳〜 1,570万円~1,951万円 96ヶ月
Dタイプ
50.74m2
65歳〜75歳 3,067万円~3,694万円 144ヶ月
76歳〜85歳 2,556万円~3,078万円 120ヶ月
86歳〜 2,045万円~2,462万円 96ヶ月
Eタイプ
51.65m2
65歳〜75歳 2,473万円~3,478万円 144ヶ月
76歳〜85歳 2,061万円~2,898万円 120ヶ月
86歳〜 1,649万円~2,318万円 96ヶ月
Fタイプ
51.92m2
65歳〜75歳 2,441万円~3,391万円 144ヶ月
76歳〜85歳 2,034万円~2,826万円 120ヶ月
86歳〜 1,627万円~2,261万円 96ヶ月
2LDK
[一般居室]
Gタイプ
60.56m2
65歳〜75歳 4,428万円~4,838万円 144ヶ月
76歳〜85歳 3,690万円~4,032万円 120ヶ月
86歳〜 2,952万円~3,226万円 96ヶ月
Hタイプ
60.56m2
65歳〜75歳 4,428万円~4,838万円 144ヶ月
76歳〜85歳 3,690万円~4,032万円 120ヶ月
86歳〜 2,952万円~3,226万円 96ヶ月
Iタイプ
70.82m2
65歳〜75歳 5,108万円~5,422万円 144ヶ月
76歳〜85歳 4,257万円~4,518万円 120ヶ月
86歳〜 3,406万円~3,614万円 96ヶ月
Jタイプ
70.82m2
65歳〜75歳 4,655万円~5,260万円 144ヶ月
76歳〜85歳 3,879万円~4,383万円 120ヶ月
86歳〜 3,103万円~3,506万円 96ヶ月

2人入居の場合

第1入居者は年齢の若い方とし、
高齢の方が第2入居者となります。
第2入居者の加算入居一時金は、下記の通りです。

居室タイプ 入居時年齢 入居一時金 月額利用料
金額(非課税) 償却期間
一般居室 65歳~75歳 700万円 追加入居者の償却期間は1人目入居者に準じます。

245,447円(税込)

内 訳

管理費

124,457円(税込)

食費

121,020円(税込)

※お二人分の費用です。

76歳~85歳 580万円
86歳~ 460万円

一般居室 入居一時金型(長期)プランについて

  • 入居一時金は非課税です。
  • 入居一時金は、入居一時金の20%相当を入居契約締結前日までに、また、残金を契約締結後・入居時までに、指定の銀行口座にお支払いただきます。
  • 食費は、普通食30日利用の金額表示となります。(食費内訳:朝食494円・昼食494円・夕食1,029円)
  • 当館は、医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。

一般居室 月額利用料について

  • 居室で使用される電気料金と水道代、電話料金はご負担いただきます。
  • 管理費は、共用施設の維持管理費、水道光熱費、事務管理部門・生活支援サービス部門の人件費及びそれぞれの管理・運営に関する費用です。
  • 月額利用料は、ご指定の銀行口座よりお引き落しとなります。
  • 消費税率が改定になった場合は、改定の内容及び法令等の定めにしたがい、利用料も変更になります。

2人入居について

  • 2人入居とは、1人入居契約と同時に2人目が入居することです。

追加入居について

  • 追加入居契約とは、1人入居契約完了後、将来2人目が入居することです。
  • 追加入居の申し込み期限は、1人目入居者の償却期間内です。期間内に追加入居契約をしなければ権利は消滅します。

有料サービス

  • ご入居にかかわる費用(医療費、介護用品費、嗜好品、水道代・電気代・電話代・生活雑費消耗品類(ティッシュペーパー・トイレットペーパー等))、レストラン喜楽亭利用料、ゲストの食事代、トランクルーム、菜園利用料、カラオケルーム利用料、駐車場利用料金は、お客様のご負担となります。
  • 入居後定住されない場合でも、管理費・水道代・電気代等の基本料金はお支払いいただきます。

※詳細は重要事項説明書をご参照ください。

 重要事項説明書 

ケア棟介護居室への住み替え

一般居室からケア棟介護居室への住み替え

一時金追加負担0円

  • 一般居室
  • 介護居室
入居一時金(非課税) 入居一時金 月額利用料

一般居室の入居一時金未償却残高調整

住み替え時に、一般居室の未償却残高が450万円以上の場合、ケア棟介護居室の入居一時金に充当し、差額を返金します。
一般居室の未償却残高が450万円以下の場合は、その残高を充当し返還金はありません。

60ヶ月

156,168円(税込)

内 訳

管理費 95,658円(税込)

食費  60,510円(税込)

解約時の入居一時金の
返還について

契約金額の85%を契約償却期間月数により月額均等償却します。償却期間経過後は、返還金はなくなります。

解約時の入居一時金返還金算定方法

 入居一時金 × 85% 

償却期間の日数

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契約終了日から償却期間
満了日までの実日数